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永慶不動產林口中山幸福加盟店經理張宸瑜指出,「國家一號院」仍有餘屋銷售中,目前成交行情約26~27萬元,景觀較差的樓層以及屋主轉手成交價約在25萬元。
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信用代款那一間銀行比較好貸民間小額信貸新北地方法院8日拍賣林口「國家一號院」21樓物件,總面積97.3坪,該物件去年11月已2次流標,第3次標售底價為1,812萬元,吸引8封標單競標,最後以2,106萬元拍出,得標人即是該案建商興富發建設,溢價率16%,扣除2個車整合負債條件位260萬元後,每坪單價約22萬元。
台灣房屋林口A9運旗艦加盟店店東周起帆表示,「國家一號院」因戶數多,景觀差異大,市場價差也大,不過其基地面積大,公設完善,且這次交易的法拍屋為高樓層,面海景觀佳,該台中快速借錢增額貸款>缺錢急用戶市場行情約在25~26萬元左右,興富發若拍回日後出售,還有利潤空間。
位於文化三路的「國家一號院」屬林口區大坪數豪宅,預售開價30~38房屋轉貸增貸銀行萬元,103年6月完工,7月交屋,實價登錄揭露103年交屋價格在25~35萬間不等,而105年交易平均多在28萬以下,因樓層棟別不同,去年也出現過23萬元的最低價和35.2萬元的最高價。
(工商時富邦銀行二胎房貸台北民間代書報)
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